1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.3万円/㎡
前年比+2.5%
大阪市天王寺区
31.4万円/㎡
前年比-11.9%
ホワイトレジデンス
大阪府大阪市天王寺区小橋町
/ 鶴橋駅 徒歩5分
1974年築 / 11階建 / 98戸 / SRC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
2,310万円
36.4万円/㎡
1,307
1,975
2,644
3,313
AI査定結果
推定相場価格
2,310万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,975万円〜2,644万円
31.1万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年8月26日
ホワイトレジデンス
2,100万円（33.1万円/㎡）/ 10階 / 63.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は39.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 2,100万円 | 33.1万円 | 10階 | 63.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 1,780万円 | 38.5万円 | 7階 | 46.22㎡ | 1LDK+S(納戸) | 北 |
| 2025/02/24 | 1,780万円 | 32.2万円 | 8階 | 55.31㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 1,690万円 | 30.6万円 | 7階 | 55.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 1,850万円 | 33.1万円 | 3階 | 55.91㎡ | 1K | 南 |
| 2024/11/05 | 2,180万円 | 39.4万円 | 5階 | 55.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 2,180万円 | 42.4万円 | 5階 | 51.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/18 | 2,080万円 | 37.8万円 | 4階 | 55.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 2,880万円 | 54.2万円 | 7階 | 53.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 2,980万円 | 56.0万円 | 7階 | 53.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 1,780万円 | 38.5万円 | 7階 | 46.22㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/06 | 1,680万円 | 30.5万円 | 7階 | 55.02㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,630万円 | 34.6万円 | 6階 | 47.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,210万円 | 42.9万円 | 5階 | 51.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 44.3万円 | 6階 | 51.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 48.2万円 | 5階 | 51.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/06 | 1,780万円 | 32.4万円 | 7階 | 55.02㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/10/28 | 2,100万円 | 38.0万円 | 8階 | 55.31㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 2,880万円 | 35.3万円 | 10階 | 81.6㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/26 | 2,998万円 | 36.7万円 | 10階 | 81.6㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 39.9万円 | 6階 | 47.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/01 | 1,980万円 | 42.0万円 | 6階 | 47.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/14 | 3,180万円 | 39.0万円 | 10階 | 81.6㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/06/20 | 3,398万円 | 41.6万円 | 10階 | 81.6㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | ホワイトレジデンス 大阪市天王寺区小橋町 | 鶴橋駅5分 | 2,100万円 | 33.1万円 | 63.42㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 98戸 | SRC |
| 2024/06/14 | 上六第一ダイヤモンドハイム 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅4分 | 2,580万円 | 36.8万円 | 70.08㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 79戸 | SRC |
| 2023/06/25 | 朝日プラザ四天王寺 大阪市天王寺区夕陽丘町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 2,580万円 | 39.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | SRC |
| 2023/12/21 | 上本町第2ガーデンハイツ 大阪市天王寺区小橋町 | 鶴橋駅3分 | 1,700万円 | 27.9万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 69戸 | SRC |
| 2024/10/27 | 上之宮台ハイツ 大阪市天王寺区上之宮町 | 大阪上本町駅7分 | 2,050万円 | 39.6万円 | 51.78㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 107戸 | RC |
| 2024/07/11 | 烏ヶ辻コーポ 大阪市天王寺区烏ケ辻一丁目 | 桃谷駅5分 | 1,680万円 | 30.4万円 | 55.25㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1969年 | 71戸 | SRC |
| 2025/08/23 | 勝山タウンハイツ 大阪市天王寺区勝山四丁目 | 桃谷駅6分 | 1,740万円 | 31.4万円 | 55.47㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | - | 1974年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.5%上昇、大阪市天王寺区では11.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して5.4%割高です。