1969〜1979年築, 専有面積36.22㎡〜56.22㎡の平均販売価格
大阪府
31.5万円/㎡
前年比+6.2%
大阪市天王寺区
39.1万円/㎡
前年比+17.9%
ホワイトレジデンス
大阪府大阪市天王寺区小橋町
/ 鶴橋駅 徒歩5分
1974年築 / 11階建 / 98戸 / SRC造
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7階 / 46.22㎡の場合
相場
1,564万円
33.8万円/㎡
1,141
1,423
1,706
1,988
AI査定結果
推定相場価格
1,564万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,423万円〜1,706万円
30.8万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月26日
ホワイトレジデンス
1,780万円（38.5万円/㎡）/ 7階 / 46.22㎡ / 1LDK+S(納戸)
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は40.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 1,780万円 | 38.5万円 | 7階 | 46.22㎡ | 1LDK+S(納戸) | 北 |
| 2025/02/24 | 1,780万円 | 32.2万円 | 8階 | 55.31㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 1,690万円 | 30.6万円 | 7階 | 55.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 1,850万円 | 33.1万円 | 3階 | 55.91㎡ | 1K | 南 |
| 2024/11/05 | 2,180万円 | 39.4万円 | 5階 | 55.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 2,180万円 | 42.4万円 | 5階 | 51.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/18 | 2,080万円 | 37.8万円 | 4階 | 55.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 2,880万円 | 54.2万円 | 7階 | 53.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 2,980万円 | 56.0万円 | 7階 | 53.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 1,780万円 | 38.5万円 | 7階 | 46.22㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/06 | 1,680万円 | 30.5万円 | 7階 | 55.02㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,210万円 | 42.9万円 | 5階 | 51.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 1,630万円 | 34.6万円 | 6階 | 47.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 44.3万円 | 6階 | 51.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 48.2万円 | 5階 | 51.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/06 | 1,780万円 | 32.4万円 | 7階 | 55.02㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/10/28 | 2,100万円 | 38.0万円 | 8階 | 55.31㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 2,880万円 | 35.3万円 | 10階 | 81.6㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/26 | 2,998万円 | 36.7万円 | 10階 | 81.6㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 39.9万円 | 6階 | 47.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/01 | 1,980万円 | 42.0万円 | 6階 | 47.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/14 | 3,180万円 | 39.0万円 | 10階 | 81.6㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/06/20 | 3,398万円 | 41.6万円 | 10階 | 81.6㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/05/08 | 3,490万円 | 42.8万円 | 10階 | 81.6㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/04/10 | 3,598万円 | 44.1万円 | 10階 | 81.6㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/03/10 | 3,680万円 | 45.1万円 | 10階 | 81.6㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/02/14 | 1,600万円 | 31.5万円 | 6階 | 50.87㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/02/06 | 3,790万円 | 46.4万円 | 10階 | 81.6㎡ | 3LDK | 北 |
| 2022/12/30 | 3,880万円 | 47.5万円 | 10階 | 81.6㎡ | 3LDK | 北 |
| 2022/09/02 | 2,398万円 | 43.4万円 | 8階 | 55.31㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/08/24 | 1,890万円 | 34.4万円 | 6階 | 55.02㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/08/22 | 1,950万円 | 38.7万円 | 8階 | 50.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/08/12 | 3,980万円 | 48.8万円 | 10階 | 81.6㎡ | 3LDK | 北 |
| 2022/06/05 | 2,080万円 | 37.6万円 | 5階 | 55.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 2,180万円 | 42.4万円 | 9階 | 51.46㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は39.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | ホワイトレジデンス 大阪市天王寺区小橋町 | 鶴橋駅5分 | 1,780万円 | 38.5万円 | 46.22㎡ | 1LDK+S(納戸) | 7階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 98戸 | SRC |
| 2025/02/28 | 上之宮台ハイツ 大阪市天王寺区上之宮町 | 大阪上本町駅7分 | 1,598万円 | 33.8万円 | 47.3㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | - | 1973年 | 107戸 | RC |
| 2024/08/17 | 上六第1ダイヤモンドハイム 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅4分 | 1,980万円 | 43.1万円 | 45.94㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 79戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 勝山タウンハイツ 大阪市天王寺区勝山四丁目 | 桃谷駅6分 | 1,740万円 | 31.4万円 | 55.47㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | - | 1974年 | 61戸 | RC |
| 2023/07/03 | ハイマート夕陽ケ丘 大阪市天王寺区逢阪一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 2,780万円 | 50.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.2%上昇、大阪市天王寺区では17.9%上昇しています。